Данъчен съветник

Резюме за данък сграда

Освен корпоративен данък, никакви други директни данъци не са наложени от България за покупка на имот. При прехвърлянето, обаче се заплащат нотариални и общински такси. Нотариалните такси се плащат на по-висока ставка от пазарната цена или на данъчна оценка, която зависи от района, в който купувате имот. Отделно се заплащат 2 % от пазарната цена на общината, в която е разположен имотът.

Местни данъци и такси

Собственикът на недвижимо имущество, било то земя, къща или апартамент е длъжен да заплати данък на имущество. В зависимост къде е разположен имотът, в държава или общински парцел, стойността на земята също ще бъде включена в данъчната ставка.. Данъкът е 0. 15% от нотариалната стойност на имота. Обработваемата земя е освободена от местни данъци. Данък сгради за недвижимо имущество в България е много нисък. Например годишните местни данъци и годишните данъци смет, в голям български град или в курортна област са 50-70 евро.

Данък добавена стойност

Влизане във владение и покупка на недвижимо имущество за жилищни цели са освободени от Ддс (данък добавена стойност ), всички други покупки на недвижима собственост подлежат на Ддс при ставка от 20%. ДДС – то подлежи на изискване, в момента, в който собственикът на имуществото се регистрира по ДДС.

Годишни такси

Годишните разходи за притежание на къща или апартамент в България са значително по-ниски отколкото например във Великобритания, за година там е в порядъка на 900-1200 евро. Таксуването зависи от размера и местоположението на собствеността и от това с каква цел е закупено. Това включва:

• a : Определяне на таксите за електричество, вода и телефон;
• b: Поддръжката на имот ако имотът е разположен в комплекс;
• c: Къща или апартамент и с каква цел е закупен имотът / търговска или жилищна